出租方： | 溫嶺市松門鎮(zhèn)海韻新村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 招租方式 | 公開招標(biāo) | |
租賃標(biāo)的： | 溫嶺市海韻佳苑商鋪 | 起始價(jià)： | 216元/平方/年 （設(shè)有保留價(jià)） | |
租賃期限 | 10年 | |||
保證金金額及繳納時間： | 15萬元（租賃期滿后，承租方無違約行為且經(jīng)出租方認(rèn)可后憑收據(jù)不計(jì)息退還），未中標(biāo)者的保證金開標(biāo)后三天內(nèi)不計(jì)息退還（雙休日除外）。 投標(biāo)保證金的金額：壹拾伍萬元整 投標(biāo)保證金的形式：電匯（或轉(zhuǎn)賬） 投標(biāo)保證金的到賬截止時間：2024年10 月12 日下午17:00時整 收款單位：溫嶺市松門鎮(zhèn)海韻新村股份經(jīng)濟(jì)合作社基建專戶 開戶銀行：溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行松門支行十字街分理處 帳 號：201000205495906000008 電匯或轉(zhuǎn)賬時必須在用途欄中注明“商鋪投標(biāo)保證金 ”。報(bào)名時須提供繳款憑證。 | |||
內(nèi)容： | 一、租賃標(biāo)的： 溫嶺市海韻佳苑商鋪，整體出租，約5500平方(具體以房產(chǎn)證建筑面積為準(zhǔn))。 二、租賃期限： 租賃期限為十年（具體以協(xié)議簽訂時間為準(zhǔn))。 三、租金支付方式 承租方在中標(biāo)后3天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前一個月支付，如逾期不支付租金的，發(fā)包方將有權(quán)收回租賃標(biāo)的。 第1年至第5年年租金為中標(biāo)價(jià)，第6年至第10年年租金為中標(biāo)價(jià)×（1+10%）。 四、租賃標(biāo)的使用、維護(hù)、安全及要求： 1、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用； 2、水、電由承租方自行解決。 3、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收等一切費(fèi)用以及出租方出租所產(chǎn)生的稅金均由承租方承擔(dān)； 4、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)消防等相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 5、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付。 6、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變原有房屋的結(jié)構(gòu)，不得新建違章建設(shè)。若因消防安全改造等需要改變房屋現(xiàn)狀，須事先以書面形式經(jīng)出租方同意后方可施工，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及施工安全責(zé)任。 7、租賃標(biāo)的限用于開設(shè)商鋪，不得開設(shè)KTV等娛樂產(chǎn)業(yè)，不得經(jīng)營使用易爆易燃?；?、污染類物品，不得進(jìn)行違法活動，不得隨意變更租賃標(biāo)的的用途，否則視為承租人嚴(yán)重違約，由此所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 8、租賃期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案。 9、租賃期內(nèi)，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，依法納稅，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 10、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營必須符合國家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 11、承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)、債務(wù)、債權(quán)、火災(zāi)損失等一切責(zé)任和費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負(fù)責(zé)賠償全部費(fèi)用和承擔(dān)所有負(fù)責(zé)。 承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同。 | |||
報(bào)名時間： | 自2024年9 月30日至2024年10月12 日（節(jié)假日除外） | |||
報(bào)名時間及辦法 | 一、報(bào)名截止時間：2024年10月12 日下午17時 二、報(bào)名辦法：單位持營業(yè)執(zhí)照及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市服務(wù)業(yè)大廈8樓建經(jīng)公司辦公室辦理相關(guān)申請手續(xù)。 | |||
對承租方的要求： | 1、凡年滿18周歲的中國公民、法人或其他組織均可報(bào)名參加； 2、承租方應(yīng)按約及時支付租金； 3、租賃期滿后原商鋪內(nèi)安裝的水管路、電路以及承租方所投資的基礎(chǔ)設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。 | |||
聯(lián)系方式： | 報(bào)名電話：0576-81766861 咨詢電話：13867620355 報(bào)名地址：溫嶺市服務(wù)業(yè)大廈8樓建經(jīng)公司辦公室 | |||
